Описание
Гараж 112,8 кв.м с участком площадью 238 м², зона Ж 2-2, вид разрешнного использования - для размещения административных зданий, под гараж на 4 автомобиля, прекрасное месторасположение, между двумя "магистралями" Заволжского района, улицами Благоева и Скворцова-Степанова, по улице Жореса, 100 метров от бульвара Шмидта. В радиусе 220-240 метров 10-12 жилых многоэтажных ( выше 5 этажей) домов, застройка продолжается, в 50 метрах от строения готовый магазин. Строение капитальное, на фундаменте, назначение - нежилое, по документам гараж. Есть возможности для реконструкции строения, увеличение площади и этажности. Получены не возражения от собственников на перенос опоры воздушных линий( столба), в другое место, на фото столб находится слева. Перенос столба открывает возможность оборудовать три въезда. Разрешенные виды использования под хранение, обслуживание автомобилей, можно и под склад. Стены - кирпич, бетон. Внутренние стены кирпич, бетон. Крыша - плиты перекрытия. Площадь всех помещений 112.8 кв. м, состоит из 4-х. Первое S1-54м² с отдельным въездом, размер ворот позже напишу, 10.01 м х 5.45 м с ямой, в данный момент закрыта, можно использовать, если почистить, из этого помещения вход во второе площадью 12,5 м², размер 2.30 м на 5.45 м, "глухое" без окон и выхода на улицу, типа подсобки, для хранения сопутствующих вещей, можно станок маленький поставить или для размещения нагревательного или отопительного котла. Стены кирпич и бетон. Третье помещение с отдельным въездом площадью 34.8 м²(6.38 м х 5.45м ), можно стену между первым помещением и этим демонтировать, она не несущая и получится площадь почти 100 м². Четвртое помещение с отдельным входом, для людей, но в этом потолок повыше, около 3 м площадью S3 - 12.5 м² ( 2.30 м х 5.45 м. Электричество 15 кВт подведено. Круглогодичный подъезд. Почти закрытый двор, рядом действующий бизнес -автомойка и контора по установке опор электропередач. Стоянка на несколько автомобилей перед зданием имеется. Торг.
