Продам коттедж 300.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Тверь Заволжский район проезд 1-й Соминка 6

Пожаловаться Редактировать

Новый кирпичный дом 300 кв.м. Участок 6,7 сотки правильной формы. Хорошее расположение. Коммуникации центральные. Дом зарегистрирован. Строился для себя. На первом этаже предусмотрена отдельная гардеробная, постирочная, котельная. Кухня гостиная 47 кв.м. с выходом на террасу 20 кв.м. На врором этаже 4 спальни, гардеробная. Есть возможность корректировки планировки под себя, например, выделение мастер-спальни (см. схемы в фотографиях). На третьем этаже 2 просторных помещения, которые можно использовать по своему усмотрению (например хобби-пространство, кабинет, игровая, домашний кинотеатр, дополнительные комнаты). Предусмотрены дымоходы под камины (на 1 этаже и на 3 этаже). Удобная лестница, невысокие ступени с эргономичными параметрами (установлен каркас лестницы под отделку). Очень удобно передвигаться, без напряжения. Также проектом предусмотрено строительство навеса с автоматическими воротами, пристроенного к дому и объединенного со входом на участок (см. фото). Дом полностью кирпичный. Построен с запасом прочности. Несущие стены кирпич 38 см, утепление 10 см, облицовочный кирпич Braer, цветная кладочная смесь. Толщина наружных стены 62 см. Все перегородки кирпичные. Перекрытия - плиты. Под каждым этажом армопояс, а также под мауэрлатом (всего 3 армопояса). Фундамент плита 30 см с ребрами вверх шириной 60 высотой 40 см (для дополнительной прочности, а также для поднятия цоколя дома относительно земли), армирование арматура 12 мм. Утепление кровли 250 мм. Кровельное покрытие многослойная черепица SHINGLAS (Джаз Сицилия). Окна Veka Softline пятикамерный профиль 70 мм с ламинацией, стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Выход на веранду - сдвижной портал с остеклением в пол. Подготовка под кондиционеры. По завершении строительства ест предварительная договоренность с соседями отремонтировать уличную дорогу. Дом продается в таком состоянии как есть. Завершается электрика, сделана штукатурка, заводится газ, сделана обратная засыпка по плите. Ведутся работы - в процессе выполнения работ возможна корректировка цены. В собственности менее 5 лет. Продажа от собственника.