Продам коттедж 387.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Тверь Заволжский район улица Ударная 29

Прoдаю удoбный, пpocтoрный дом для большой cемьи. Этoт дом идeaлен для тex, ктo любит гoрoдcкoй кoмфoрт, но ценит тишину и уeдиненнocть. Kладка стен в два с половиной киpпичa. Bнутренниe cтены тoжe киpпичные. Koвaнные ворoта и кaлитка. Пo пеpиметру учacток обнеcён двухметрoвым киpпичным забoрoм (со cтолбaми из натуpального камня по внешнему контуру). Заложен электронный привод на открытие-закрытие главных ворот. Двор перед гаражом выложен усиленной автомобильной плиткой. На внутреннем участке расположены отдельно стоящий кирпичный гараж (ворота не установлены), профессиональные вольеры для собак и заложен фундамент 9х12 м под капитальную постройку (планировался гостевой дом с большой террасой и баней). Внутри дом не требует ремонта заезжай и живи! На первом этаже дубовый паркет и испанский керамагранит, в остальных комнатах ламинат. Все двери покрыты натуральным шпоном. В прихожей и санузлах натяжные потолки. Дом выстроен в полу уровнях: 1 . Котельная с прачечной и гладильной - 35,8 кв м; бильярдная (бильярдный стол, стол для карт, барная стойка) - 44,3 кв м; холодная кладовая с системой хранения - 11,7 кв м; гараж с двумя автоматическими воротами на 2-3 машины - 54 кв м 2. Прихожая - 10 кв м; просторный холл; кухня-столовая - 32 кв м с выходом на открытую террасу, ведущую во внутренний двор; большой светлый зал - 49 кв м, гостевой туалет. 3. Две спальни - 18 и 21 кв. м, ванная комната 6,1 кв. м. 4. Кабинет - 11,7 кв. м; спальня 22,3 кв. м; мансардная комната 24,5 кв. м (при желании ее можно превратить в две отдельные комнаты); гардеробная с системой хранения 22,0 кв м; второй туалет - 3 кв м; выход на чердачное помещение. Все коммуникации в доме ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: - Канализация - Водопровод - Газовое отопление - Электричество Кроме того дом оборудован: - Домофон, сигнализация, тревожная кнопка - Городской телефон (два отдельных номера) - Интернет оптоволокно , Wi-Fi - В ванной комнате теплые полы (водяной контур) - Кондиционеры (тепло /холод) в двух спальнях и в кухне-столовой - Тепловые завесы над автоматическими воротами гаража Газовое и водоочистительное оборудование полностью обновлено в 2019 году. Газовый котел энергоНЕзависимый - отопление и горячая вода есть всегда, даже при отсутствии электричества! Остаётся: - вся встроенная кухонная мебель, включая стол для завтрака со стульями; - шкафы-купе в прихожей и в двух спальнях; - бильярдный стол с барной стойкой в бильярдной; - все системы хранения; - занавески и роллы, сшитые на заказ под каждую комнату. Вся остальная мебель по договоренности Могу провести видеоэкскурсию по дому - звоните/пишите, договоримся К дому ведет новая асфальтовая дорога. Соседи только с двух сторон. В шаговой доступности множество магазинов и торговых центов, детские сады , общественный транспорт (7, 43, 44, 55, 56, 208), аптеки, спортивный зал Аthlеtiс Gym, бассейн Парус, университет и недавно открывшийся Спа-курорт Новые термы. До центра города на машине 10 минут. Район активно развивается - рядом с домом построилась и уже приняла первых учеников новая современная школа номер 57, в которой ваши дети смогут учиться по праву прописки. Из окна можно будет следить как ребенок дошел и вошел в школу). Готовится к открытию большая детская поликлиника. Рядом с ней достраивается крытое футбольное поле (год ввода в эксплуатацию 2024 год) И все это в шаговой доступности. Один собственник, в доме ни кто не прописан. Документы полностью готовы к продаже. Возможно использование ипотеки, материнского капитала и других кредитных средств. Просьба к агентам и риелторам беспокоить только в случае наличия реального покупателя! Агент у меня уже есть!