Продам свободного назначения помещение город Тверь Московский район улица Коминтерна 77б

Пожаловаться Редактировать

Коммерческое здание на улице Коминтерна. 2 этажа, общей площадью 1689,6. Качественная отделка. Несколько входных групп. Высота потолков 3,0- 6,5 м.; Здание построено в 2011 году и оснащено современными инженерными системами. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Здание полностью готово для использования: - 1 этаж в качестве арендного бизнеса с арендным потоком, заключенными долгосрочными договорами аренды: автомагазин, автомойка, склад. - 2 этаж в качестве гостиничного бизнеса, подготовлены и оснащены мебелью и техникой 14 номеров нескольких категорий, зона ресепшена, зал для переговоров, кабинет, кафе, помещения для персонала, Сан. узлы. Мощность электроэнергии 80 кВт . Так же имеется проект реконструкции с увеличением площади до 1500 кв.м. и разрешением на строительство. Ежемесячная чистая прибыль от арендаторов 350 000 р., а это 50 % использования от общей площади, отель от 500 000-850 000 р. Так же в собственности на территории находятся гаражи и складское помещение Большая собственная парковка во дворе. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, общей площадью 4 562 кв.м., с большим потенциалом для развития, строительства, эксплуатации под бизнес процессы разного рода . Без обременений. Собственник физ. лицо. Данная недвижимость прекрасно подходит для вложения денежных средств с хорошим ежемесячным доходом.