Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается нежилое помещение в торцевой части жилого дома на первой линии, общей площадью 445 кв. м, с двумя отдельными входами со стороны улицы и со стороны двора дома, на первом этаже - 193,5 кв. м, плюс лоджия - 1,5 кв. м, и подвал (цокольный этаж с окнами), площадью 251,6 кв.м, с отдельным входом (также есть лестница из помещения первого этажа). Первоначально помещение планировалось использовать под ресторан, частично сделана отделка. Также помещение подойдет под размещение семейного кафе, детского учебного центра, спортзала, медицинского или косметического центра. Прекрасный вариант для вложения средств в арендный бизнес, или для развития собственного имеющегося!! В помещении собственное автономное отопление (два итальянских газовых котла BAXI, каждый по 85 кВт мощности<текст-удален>ление подключено и функционирует, центральная канализация, отдельный ввод холодной воды, с хорошим давлением в 4 атмосферы, отдельный ввод электричества (выделенная мощность по договору - 38 кВт, п осле приобретения возможно увеличить до 80 кВт, оборудование позволяет)), два щита по 50 кВт. На все коммуникации заключены договоры, полностью готовы к сделке. Рядом с домом находится парковка на 5-7 автомобилей (возможно увеличение), напротив дома - магазин "Пятерочка", салон красоты, пункт "Яндекс-Маркета". Собственник - физическое лицо.
