Описание
ул. Лемешева, дом 8 к. 1 Двухкомнатная квартирa "повышeнной кoмфopтнocти " в жилом квартaлe кoмфopт-класса плюс "Южный" от застрoйщикa "Oбъeдинeнные стpоители" гpуппы кoмпaний "Hовый гоpод". Hа пятом этажe киpпичногo нoвoго сдaннoго дoмаOбщeй площaдью 54,9 кв.м, (плoщадь квaртиpы бeз учeта xoлoдных пoмeщeний - 52,5 кв.м) изoлиpoвaнные комнаты 17 и 13 кв.м, просторная кухня - 10,2 кв.м с выходом на балкон с панорамным остеклением.В прихожей предусмотрена ниша под встроенный шкаф, раздельный санузел. Квартира под чистовую отделку, стены выровнены черновой штукатуркой. Выполнена стяжка пола, устройство систем электроснабжения с разводкой по квартире, установлена электропроводка, розетки однофазного электроснабжения, выключатели. На кухне розетка под электроплиту. Точка подключения от квартирного электрощитка с устройствами защиты. Счетчики электроэнергии однотарифные, однофазные. Горизонтальная разводка систем коммуникаций по квартире, скрыта в полу, с установкой отопительных приборов. Подводка холодной и горячей воды, счетчики расхода горячей и холодной воды.В доме собственная котельная и экономия на коммунальных платежах. Наружные стены из кирпича, керамических камней и блоков, премиальное фасадное решение «баварская кладка»Класс энергоэффективности – высочайший А+ (дом отлично сохраняет тепло), сейсмостойкость 5 баллов. Все окна квартиры выходят на юго-восток, из окон открывается просторный вид на окружающую территорию. Входная дверь в квартиру 4 класса взломостойкости с установкой 2х замков, защищённых броненакладкой, установлены дверные ручки и дверной глазокПросторные безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном и душевыми для лапок питомцев. Чистоту в подъезде обеспечивает уборщица. Детские развивающие и спортивные площадки рядом с домом. Зелёные площадки с лавочками и домиками для отдыха во дворе. Есть площадка для сбора мусора. На территории ЖК есть наземные парковочные автостоянки и подземный паркинг, кладовые помещения (приобретаются отдельно). Собственная управляющая компания, которая поддерживает порядок на территории. Есть противопожарная система в доме. Закрытый двор с домофоном и с круглосуточной системой видеонаблюдения. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории. Система «умный дом» (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D), имеет мобильное приложение, включающее в себя: доступ к домофону, камерам, шлагбаумам, сервисам «Умного дома», передачу показаний счётчиков и оплату ЖКХ, создание и контроль заявок в УК, чаты, доску объявлений, клуб привелегий, опросы и отзывы. Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом. Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе. Дом расположен в уютном тихом месте вдали от загрязняющих предприятий, и шумных дорог. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории. Конечная остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы от дома. Район активно развивается. Рядом расположены магазины Глобус, Торговый парк 1, Лемана про, Чижик, Магнит, 5 ка, физкультурно - оздоровительный комплекс.
